Nouveauté

Villars-les-Dombes (01330)

10 pièces - 500 m²

Domaine d’exception de 35 hectares avec étang – Propriété de caractère de 500 m² – Dombes

2 185 000 €

Ref : PBVPR330006795

Découvrir le bien

La Dombes comme vous l'avez toujours rêvée…

Il existe des lieux qui ne se visitent pas, ils se ressentent.

Au cœur de la Dombes, terre d'étangs, de chevaux et de nature préservée, à seulement quelques minutes de Villars-les-Dombes, découvrez un domaine rare où l'espace et la liberté prennent tout leur sens.

Sur près de 35 hectares, cette propriété offre un environnement exceptionnel composé de terres, bois, étang et bassin, dans un cadre naturel d'une grande beauté.

Au centre du domaine, une élégante demeure entièrement rénovée d'environ 500 m² habitables accueille famille et invités dans des volumes généreux et chaleureux. Espaces de réception, 5 chambres dont une suite parentale, rénovation récente et prestations de qualité : une maison pensée pour vivre pleinement la campagne sans renoncer au confort.

À l'extérieur, le spectacle continue : parc arboré, terrasses, piscine chauffée de 16 x 6 mètres et terrain de tennis invitent à profiter de chaque saison.

Les amoureux des chevaux trouveront également un domaine parfaitement adapté avec de vastes dépendances, 7 boxes, garages, espaces de stockage et greniers à foin. Un hangar agricole d'environ 600 m² complète les nombreuses possibilités offertes par cette propriété.

Un lieu idéal pour les passionnés de chevaux, de nature, de pêche, de chasse et de grands espaces, mais aussi pour une famille souhaitant créer un véritable domaine privé à son image.

Ici, la Dombes se vit au quotidien. Le calme, l'espace, la nature et le privilège de posséder un territoire unique.

Dossier complet et informations sur demande – Visite privée sur rendez-vous.

Bruno PERBET:b.perbet@vma-immo.com / o6 13 63 26 43

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01330

surface terrain 35 ha

Surface loi Carrez (m²) 500 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Vue superbe

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 2 185 000 €

Taxe foncière annuelle 3 277 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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