Dardilly (69570)

1 pièces - 31 m²

DARDILLY – STUDIO MEUBLÉ LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE 6,2 %

97 000 €

Ref : DMVST270007014

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Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m² exposé plein Sud, idéal pour un investissement locatif serein.
Actuellement loué 500 € HC + 150 € de charges, il offre des revenus immédiats dès l'acquisition et une rentabilité brute attractive d'environ 6,2 %.
La résidence bénéficie d'une nouvelle dynamique avec l'arrivée récente d'un nouveau syndic, engagé dans l'amélioration du cadre de vie et la valorisation du patrimoine de la copropriété.

Charges de copropriété : 170 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes)

Taxe foncière : 430 €

DPE : C (110 kWh/m²/an) / GES : C

Prix : 97 000 € FAI

Contact : Maud Ducloy – VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut agent commercial

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Code postal 69570

Nombre de pièces 1

Etage 1

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Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1989

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Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 801,56 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

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Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 430 €

Rez de chaussée

entrée 3.45 m²

salon/sejour 21.15 m²

salle de bain 6 m²

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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